浙江房屋安全鉴定与检测公司

发布人:中建研工程公司 发布时间:2019-07-13 00:08:15

浙江房屋安全鉴定与检测公司kf39za 对受损构件和相应的未受损构件进行对比检测3、《危险房屋鉴定鉴定标准JGJ125-992004年修订版》服务项目内容,
1、仲裁委托鉴定
即受理涉及房屋建筑受损、房屋建筑质量等纠纷案件的仲裁或审判,可向我公司提出房屋安全鉴定。
2、可靠性鉴定
⑴ 房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定或装修加固改造后的验收鉴定,
⑵ 对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定,
a.主体工程质量,包括混凝土结构及砖混结构工程的混凝土强度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等,钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等,
b.结构安全性,包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等,上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等,围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。有无超载改扩建等现象7建筑物外部环境
通过对现场的实地考察及询问有关人员,行政楼为三层框架结构建造至今未进行过改造。

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3、受损后的结构安全性鉴定
受火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤,我公司依据原设计要求、规范标准及房屋的受灾性质对房屋灾后的结构安全性、使用性及损伤程度进行评定,并为后期的使用提供合理有效的加固处理建议。
4、施工周边房屋安全鉴定
包括房产、土建、隧道、基坑、地铁、桥梁、河涌及平整等工程施工周边的房屋鉴定,施工前主要对周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行评定,施工后对房屋的受损原因及受损程度进行评定,并为出现的损坏提供合理的加固处理建议。工业建筑生产改造检测鉴定

5、文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定
欢迎13570880573 叶经理 ,274616640
公司业务范围,
一、安全鉴定,分正常使用性鉴定和结构安全性鉴定。出租屋租赁前安全检测鉴定报告。
二、可靠性鉴定,分工业建筑可靠性鉴定、民用建筑可靠性鉴定、古建筑可靠性鉴定、建筑可靠性鉴定等。
三、品质性能鉴定,分常规性品质鉴定、接管验收收楼鉴定、商品住宅性能认定等。
四、抗震鉴定,这些小厂商会大限度的降低原材料成本
4、对危房和危险点,在查清、确认后,均应采取有效措施,确保住用安全。

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主要是抗地震鉴定,和共振现象鉴定。
五、受灾房鉴定,分火灾房鉴定、水灾房鉴定、风灾房鉴定、震灾房鉴定、雷击房鉴定等。
六、涉案鉴定,主要的诉讼、仲裁、行政执法涉及房屋技术的鉴定。
七、损坏赔偿鉴定。
八、既有房屋的原状检查和绘图。
九、旧房加设电梯的鉴定及加设方案。
十、专项技术鉴定,
房屋建筑所有权人应当根据房屋建筑的类型、设计使用年限和已使用时间等情况,按照下列规定,定期委托鉴定机构进行安全评估,
(一)学校、幼儿园、医院、体育场馆、商场、图书馆、公共娱乐场所、宾馆、饭店以及客运车站候车厅、机场候机厅等人员密集的公共建筑,应当每5年进行一次安全评估,
(二)使用满30年的居住建筑应当进行安全评估,以后应当每10年进行一次安全评估,
(三)达到设计使用年限仍继续使用的,应当每2年进行一次安全评估,
(四)建在河渠、山坡、软基、采空区等危险地段的房屋建筑,应当每5年进行一次安全评估,
(五)梁、板、柱等结构构件和阳台、雨罩、空调外机支撑构件等外墙构件及地下室工程,使用满30年应当进行安全评估,以后应当每10年进行一次安全评估,
(六)悬挑阳台、外窗、玻璃幕墙、外墙贴面砖石或抹灰、屋檐等,应当每10年进行一次安全评估。风荷载的组合值系数为06

第七条房屋建筑有下列情形之一的,所有权人应当委托鉴定机构进行安全鉴定,
(一)出现开裂、变形等结构损伤的,
(二)出现地基不均匀沉降的,
(三)遭受地震、洪水、泥石流、风灾等自然灾害,可能导致结构损伤的,
(四)因火灾、、碰撞、振动等原因,可能导致结构损伤的,
(五)擅自变动建筑主体和承重结构的,
(六)进行结构改造或者改变使用用途可能影响房屋建筑安全的,
(七)毗邻的建设工程施工可能影响房屋建筑使用安全的,
(八)经安全评估发现房屋建筑存在安全隐患需要进行安全鉴定的,
(九)其他依法应当进行安全鉴定的。比如装饰装修破损漏水空鼓等现象等而查勘中更侧重于对图纸的复核
1鉴定应分类实施。已经过县级以上有资质的鉴定部门排查并形成鉴定报告的校舍、被鉴定为D级危房的校舍和正在建设的项目可不再重新鉴定。重点鉴定2015年以前校舍的抗震设防情况。要严格按照抗震设防标准和有关防灾要求进行鉴定,不留死角。

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R——结构构件承载力设计值,按现行标准《建筑抗震设计规范》的规定采用不需要每一种规格都需要

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