汕头房屋受损质量安全鉴定评估中心

发布人:中建研工程公司 发布时间:2019-07-13 00:23:49

汕头房屋受损质量安全鉴定评估中心kf39za 对中小学校舍多层砌体房屋钢筋混凝土房屋等常见结构形式提出了明确的鉴定要求4、施工周边房屋安全鉴定2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。3、采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。4、房屋结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定。5、必要时应根据房屋结构特点,建立验算模型,按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况,根据现行规范验算房屋结构的安全储备。6、分析房屋损坏原因。7、综合判断房屋结构损坏状况,确定房屋危险程度。检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告,房屋安全鉴定能够对房屋的破损程度和原因进行鉴定
三是申请人申请改造危旧房屋,在城市规划区范围内集体建设用地上的,既无房屋所有权证、又无土地使用权证的,要求用户原拆原建,保持建筑面积、基底面积、层数、用途不变。

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须按规定报送广东省房屋质量检测中心审定。
二、房屋损坏趋势检测检测项目通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程。适用范围因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的房屋。检测内容及过程主要检测参数有,倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测一般为现场检测。随时可能丧失稳定和承载能力
非现场检测项目有,a.混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度b.钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。c.木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模量试验,木材横纹抗压强度试验。检测过程,1、初始检测,取其平均值作为监测初始值。根据房屋的结构特点和影响因素,制定监测方案。2、损坏趋势的监测,定期观测记录房屋损坏现象的产生和发展情况。一般需要加固或局部改造
二、危险房屋A、B、C、D四个等级是怎么划分的?

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及时分析监测数据,绘制变化曲线,分析变化速率和变化累计值,发现异常情况,及时通知委托方。3、复测,计算房屋垂直位移、水平位移、倾斜的累计总值。分析房屋损坏原因,按《房屋完损等级评定标准》试行本和《危险房屋鉴定标准》CJ13对房屋损坏程度进行评定,并提出相应的处理措施。四、房屋结构和使用功能改变检测检测项目在需改变房屋结构和使用功能时,通过对原房屋的结构进行检测,确定结构安全度,对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。建筑工程质量鉴定主要内容有
适用范围需要增加荷载和改变结构的房屋。检测内容及过程主要检测参数有,倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测一般为现场检测。非现场检测项目有,a.混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度b.钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。c.木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模量试验,木材横纹抗压强度试验。步接受委托接受房屋受检人的委托
4、受损后的房屋结构安全性检测鉴定受火灾、台风、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤,我公司依据原设计要求、规范标准及房屋的受灾性质对房屋灾后的结构安全性、使用性及损伤程度进行检测评定,并为后期的使用提供合理有效的加固处理建议。

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检测过程,1、分析委托人提供的房屋改建方案及技术要求。2、了解房屋原始结构和原始资料,检查和记录房屋承重结构的完损状况。3、必要时,对相关部位的建筑结构材料的力学性能进行检测。4、按现行设计规范规定进屋相关结构和地基承载能力验算。5、对现有建筑的改建、扩建及加层房屋应按照《现有建筑抗震鉴定与加固规程》DGJ08-81-2000中的相关规定进行抗震分析与鉴定。6、对房屋结构和使用功能改变的安全性和适用性提检测结论。
三、承接以下全国业务范围,
1、建筑结构可靠性及使用鉴定,
2、房屋租赁前鉴定及质量检测,
3、自然灾害损坏房屋检测鉴定,
4、房屋改变使用功能检测鉴定,
5、房屋安全事故鉴定,
6、公共娱乐场所开业或年审安全鉴定,
7、建筑物的年限鉴定,
8、结构、构件的耐久性评估,
9、房屋改建的结构安全鉴定,
10、房屋损坏趋势的监测,
11、灾后建筑物鉴定,
12、房屋抗震鉴定,
13、学校房屋抗震鉴定,
14、原有房屋增层、改建鉴定,
15、拆改房屋结构安全鉴定,
16、地基承载力测定,
17、工业厂房安全鉴定
一、公布各房屋安全检测鉴定报告收费明细新标准 
房屋安全鉴定与检测的思考  针对房屋检测与鉴定这个行业的发展前景,申领公共场所房屋安全鉴定意见书应持下列资料办理申请手续,办理任何各类的房屋安全检测鉴定费用,都是有明确规定,不得高于报价, 
具体情况
1、房屋安全鉴定委托申请表, 
2、房屋所有权证或有效租赁合同或其它证明民事的有效, 
3、原有房屋建筑施工图、结构施工图、加层改造资料等, 
4、装饰装修设计、施工、核准等资料。(4)经验算,2F、3F5/6轴交D~E轴位置处悬挑梁,抗扭验算不满足。作出综合判断

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