吉林私宅房屋安全鉴定公司

发布人:中建研工程公司 发布时间:2019-10-11 17:05:29

吉林私宅房屋安全鉴定公司kf39za 并邀请多名建筑物鉴定专家作为技术顾问
3基础稳定性22、《混凝土结构设计规范》GB 50010-2010一般来说,在设计上,办公室楼板的使用荷载为每平方200公斤,改变原来的使用功能,面临的直接问题就是楼板使用荷载的改变。如果使用荷载变小,且房屋主体结构不做大的改动,就不用做安全验算。如果使用荷载变大,并且房屋主体结构有较大改动,为确保房屋安全使用,必须重新建模进行安全计算。武汉某单位办公楼7层办公室改变为特种材料保管库,使用荷载增加至每平方860公斤,属于使用荷载增加情况。楼板使用荷载改变检测具体内容包括如下,各类检测设备
建筑安全等级为二级,地基基础设计等级为丙级,抗震设防烈度为六度,框架抗震等级四级;本工程耐火等级三级,耐火极限:柱2.5h,梁1.0h,板0.5h。

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1房屋建筑、结构概况及平面布置图调查和复核,2构件截面尺寸、楼板厚度、房屋层高复核,3楼板结构损伤现场检测,4受检楼板材料强度测试,5受检楼板配筋情况复核,6安全性计算,根据现场检测情况,设置现实中的使用荷载,计算楼板安全性是否满足要求,7出具楼板专项检测鉴定报告书,并提出合理化建议。抗震承载力检测鉴定9特种营业的房屋结构质量安全年审检测鉴定10专项鉴定建筑构件承载能力裂缝挠度损伤耐久性2检测业务1材料混凝土烧结砖砌筑砂浆钢材强度检测2钢筋布置保护层厚度检测
2、石砌挡土墙选型根据各段具体地形情况现场选用挡土墙型号。

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那么,楼板的使用荷载增加,进行楼板专项检测,是不是意味着只针对楼板本身做一个全面检测呢?是否定的。楼板使用荷载改变检测,不仅仅是针对楼板自身的检测,也要对楼板下面的梁、柱进行检测。因为楼板与下面的梁、柱构成一个砼整体结构,楼板承受的压力传递到梁上,继而由梁传递到柱子上,再由柱子向下,一层一层传递到地基基础上。倘若一块楼板完好无损,但是由于楼板下面的梁、柱无法承受楼板传来的压力,那么一旦梁、柱垮塌,对房屋的使用来说,也是不安全的。比如地震
所以,做楼板使用荷载改变检测,一定检测到位,检测部位包括楼板、梁、柱等受力构件。
二、房屋装修改造安全检测鉴定报告应包含以下内容,
1.鉴定报告的在线填写页应当包含房屋建筑基本信息、现场检查检测情况及主要损坏、鉴定结论和处理建议。鉴定报告的正文应当紧接处理建议另起一页开始
2.“委托人单位”应当填写全称,且与签章一致,不得使用简称。联系人及其电话号码应当准确,房屋建筑名称和房屋建筑地址应当详细填写,不得使用简称
3.“房屋属性”应当填写农村房屋、城镇房屋
4.“房屋建筑设计用途”应当填写住宅、学校、幼儿园、办公用房、影剧院、商场、医院、体育场馆、车站、娱乐场所、工业厂房、其他等
5.“房屋建筑实际使用性质”应当填写公共建筑、民用建筑、工业厂房
6.“抗震设计依据”应当填写89以前规范、89规范、2001规范、2010规范、无抗震设防
7.“结构类型”应当填写木结构、砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构、其他等
8.“建筑类别”应当填写房屋、多层房屋、单层房屋
9.“项目类别”应当填写日常、廉租房、简易楼、危改、平改坡、、其他等
10.“鉴定类型”应当填写安全性、正常使用性、可靠性、适修性
11.“地质情况”应当填写稳定地基区、滑坡区、崩塌区、沉陷区、地裂缝区、泥石流区、行洪区、采空区、其他等
12.“历史状况”应当填写房屋建筑拆改情况、用途变更情况、评估与鉴定情况、维修情况等
13.“图纸资料”应当填写有关房屋建筑的资料名称
14.“鉴定依据”应当填写结论依据的主要鉴定标准,当依据规范、标准较多时,可在报告正文中列出
15.“现场检查检测情况及主要损坏”、“鉴定结论”及“处理建议”的文字描述应当准确、简洁且应当与报告正文一致
“现场检查检测情况及主要损坏”应当写明在资料核查及现场检查检测中发现的,影响鉴定结论的主要损伤及缺陷
“鉴定结论”应当按照相应的规范、规程、标准,编写鉴定评级结论,且应当包含对鉴定结论的解释
“处理建议”应当根据鉴定结论给出适合的建议
16.鉴定报告正文应当做到信息完备、层次清楚、文字简练、结论准确,且包括下述七个部分,
1房屋建筑概况
2鉴定范围和内容
3检测鉴定的依据和设备
4现场检测
5复核计算
6鉴定评级
7鉴定结论及处理建议
三、房屋装修改造安全检测鉴定——关于房屋的安全管理,
房屋安全问题是涉及到生命财产安全的大事,直接关系到公众的利益。它的失效不会导致其它主要构件失效的构件传力树中各种构件包括构件本身及构件间的连接节点厂房评定单元的综合鉴定评级分为一二三四四个级别
拟建建筑物西侧离原有建筑只有5m,东侧离原有建筑物有20m净距,基坑四周特别狭窄,无法形成通畅的能够环行的道路。

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1.地基及基础本分部工程按《地基及基础工程施工及验收规范》施工.本工程的地基挖至设计底标高以后进行钎探.施工顺序为:挖土→钎探验槽→挖土清槽→条形砼其础(毛石基础)→地梁砼→回填土资料简介工程特点、难点及业主特殊要求1)本工程位于xx市的商业中心—**,地处xx市商业、交通业、运输业的中心枢纽地段,周遍均为公共建筑,来往车辆及行人较多,因此本工程对文明施工、环境保护、安全防护等要求较高。可以在屋架下弦节点下设临时支柱或组成撑杆式结构张紧其拉杆对屋架进行改变应力卸荷此时屋架应根据千斤顶或撑杆压力进行承载力验算

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